이용약관

①이 약관에서 쓰는 용어의 뜻은 다음과 같습니다.

1."서비스"란 회사가 내집사 웹사이트에서 제공하는 부동산 정보 조회, 관심 매물 관리, 분석 리포트 등 기능을 말합니다.

2."회원"이란 이 약관에 동의하고 회사와 이용계약을 맺어 계정을 받은 자를 말합니다.

3."관심 매물"이란 회원이 서비스에 저장한 아파트 단지와 평형(단지×평형) 단위의 후보를 말합니다.

4."회원 입력정보"란 회원이 관심 매물에 대해 직접 입력한 호가, 동·층·호, 향, 메모, 체크리스트 등의 정보를 말합니다.

5."상세 분석 리포트"란 공공데이터와 회원 입력정보 등을 바탕으로 생성형 인공지능을 활용해 작성되는 유료 분석 결과물을 말합니다.

6."유료서비스"란 회사가 유료로 제공하는 상세 분석 리포트 등과, 그 이용을 위해 회사가 발행하는 토큰의 구매·이용을 말합니다.

7."토큰"이란 유료서비스를 이용하기 위해 서비스 안에서 쓰는 전자적 이용권을 말하며, 회원이 대금을 내고 산 "유료 토큰"과 회사가 무상으로 준 "무료 토큰"으로 나뉩니다.

8."무료 서비스"란 오늘의 인사이트, 이용 한도 내 AI 무료 분석 등 토큰 없이 제공되는 기능을 말합니다.

9."이용자"란 서비스에 접속하여 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 회원과 비회원을 말합니다.

10."종합 리포트"란 상세 분석 리포트 2~4개를 비교하여 제공하는 유료 분석 결과물을 말합니다.

②이 약관에서 정하지 않은 용어는 「토큰 이용약관 및 환불정책」, 관계 법령, 일반 관례에 따릅니다.

③유료회원 등급이나 정기구독은 운영하지 않습니다. 유료서비스는 토큰 구매·사용 내역에 따라 제공하며, 비회원은 공개된 기능을 이용할 수 있습니다.

①회사는 상호, 대표자 성명, 사업장 주소, 전화번호, 전자우편주소, 사업자등록번호, 통신판매업 신고번호 및 호스팅서비스 제공자 등 법령상 표시사항을 이용자가 쉽게 확인할 수 있도록 관계 법령에서 정한 방식으로 게시합니다.

②이용약관과 개인정보처리방침은 서비스의 연결 화면에서 확인할 수 있습니다. 서비스 이용, 취소·환불 및 불만 처리는 myzipsa2026@gmail.com로 문의할 수 있으며, 고객 문의 전화는 050-6803-1554입니다.

①회사는 이용자가 이 약관을 쉽게 확인하고 저장할 수 있도록 서비스 화면 또는 연결 화면에 게시하고, 계약 체결 전에 청약철회·환불, 유효기간, 이용 제한 등 중요한 내용을 알기 쉽게 안내합니다.

②회사는 「약관의 규제에 관한 법률」, 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」(이하 "전자상거래법"), 「개인정보 보호법」 등 관계 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 개정할 수 있습니다.

③약관을 개정하는 경우 적용일자, 개정 사유 및 주요 변경 내용을 적용일 7일 전부터 공지합니다. 회원에게 불리하거나 중요한 변경은 적용일 30일 전부터 공지하고 등록된 전자우편 등으로 개별 통지합니다. 법령상 반드시 준수해야 하는 변경은 해당 법령이 정한 시행일과 절차에 따릅니다.

④회사는 변경된 약관의 적용에 필요한 동의 절차를 진행합니다. 회원에게 불리하거나 중요한 변경에 대해서는 단순히 이의를 제기하지 않았다는 사정만으로 동의한 것으로 처리하지 않습니다.

⑤개정에 동의하지 않는 회원에게는 원칙적으로 기존 약관을 적용합니다. 기존 조건으로 제공할 수 없는 객관적 사유가 있는 경우 회사는 사유와 종료일을 미리 알리고 계약을 종료할 수 있으며, 제공하지 못한 유료서비스와 남은 유료 토큰은 수수료 없이 환불합니다. 회원도 개정에 동의하지 않으면 해지할 수 있습니다. 이미 성립한 거래에 개정 약관을 소급하여 불리하게 적용하지 않습니다.

①토큰의 구매·사용·환불에는 별도로 고지하고 동의받은 「토큰 이용약관 및 환불정책」을 함께 적용합니다. 그 정책이 정한 토큰 거래의 구체적 사항은 이 약관에 우선하되, 관계 법령상 이용자의 권리를 제한할 수 없습니다.

②회사의 운영 안내는 이 약관이나 회원이 동의한 개별약관에 반하여 회원의 권리를 제한하거나 새로운 의무를 부과하지 않습니다. 약관의 뜻이 명백하지 않은 경우에는 이용자에게 유리하게 해석합니다.

③이 약관에서 정하지 않은 사항은 관계 법령과 적용 가능한 「콘텐츠이용자보호지침」 및 소비자분쟁해결기준 등에 따릅니다.

①이용계약은 가입신청자가 이 약관에 동의하고 가입을 신청한 뒤 회사가 승낙하면 성립합니다. 개인정보는 관계 법령에 따른 적법한 근거와 개인정보처리방침에 따라 처리하며, 동의가 필요한 사항은 별도로 안내하고 동의받습니다.

②회원가입은 만 14세 이상을 대상으로 합니다. 가입신청자는 가입 시 만 14세 이상임을 확인해야 합니다. 회사가 만 14세 미만의 가입 사실을 확인한 경우 필요한 확인과 안내를 거쳐 이용 제한 및 개인정보 처리 조치를 합니다.

③회사는 타인의 명의 도용, 허위 정보 입력, 중대한 약관 위반 등 정당한 사유가 있는 경우 가입을 거절할 수 있습니다. 설비 부족이나 기술상 사유가 있으면 승낙을 보류하고 사유를 알립니다. 가입 후 이용 제한과 계약 해지는 제21조에 따릅니다.

④유료서비스는 별도 회원 등급 없이 토큰을 구매하거나 지급받아 이용합니다. 토큰 구매 시 상품·금액·이용기간·환불 조건을 확인하고 「토큰 이용약관 및 환불정책」에 동의해야 합니다. 토큰 구매 계약은 결제 승인과 회사의 구매 완료 안내가 이루어진 때 성립합니다.

⑤미성년자가 법정대리인의 동의 없이 유료서비스 계약을 체결한 경우 본인 또는 법정대리인이 계약을 취소할 수 있습니다. 회사는 이 사실을 구매 전에 안내합니다. 취소의 요건과 예외는 「민법」 등 관계 법령에 따릅니다.

⑥결제수단의 이용 가능 연령이나 결제 인증만으로 회원이 성년자이거나 법정대리인의 동의를 받은 것으로 간주하지 않습니다.

①회원은 서비스에서 제공하는 프로필 수정 기능으로 정보를 확인·변경할 수 있습니다. 직접 변경할 수 없는 정보는 고객 문의처로 정정을 요청할 수 있습니다.

②회원은 등록정보가 변경되면 직접 수정하거나 회사에 알려야 하며, 계정과 비밀번호를 관리하고 타인이 무단 이용하지 않도록 주의해야 합니다.

③도용 등 비정상적인 이용을 알게 된 회원은 즉시 회사에 알려야 합니다. 회원의 의무 위반으로 발생한 손해는 그 책임 정도에 따라 처리하며, 회사의 고의 또는 과실에 따른 책임까지 면제되지는 않습니다.

①회사는 회원이 등록한 전자우편, 서비스 내 알림 등으로 통지할 수 있습니다.

②회원 전체에 대한 통지는 7일 이상 서비스에 게시하는 것으로 대신할 수 있습니다. 다만 회원 본인의 유료 거래에 중대한 영향을 주는 사항은 제1항의 방법으로 개별 통지합니다.

①회사는 법령과 이 약관이 금지하는 행위를 하지 않으며 서비스를 계속적·안정적으로 제공하기 위해 노력합니다.

②회사는 개인정보 보호를 위한 보안 체계를 갖추고 개인정보처리방침을 공개하고 지킵니다.

③회사는 회원의 불만과 피해 구제 요청을 처리할 수 있도록 문의 창구를 두고, 정당하다고 인정되는 의견은 처리한 뒤 그 과정과 결과를 전자우편 등으로 알립니다.

①회사는 관심 매물 저장·관리·비교, 회원 입력정보 관리, 공공데이터 기반 정보 조회, 이용 한도 내 AI 무료 분석, 오늘의 인사이트, 토큰을 사용하는 상세 분석 및 종합 리포트, 리포트의 열람·인쇄·PDF 저장 기능 등을 제공합니다. 기능별 대상과 이용 한도는 해당 화면에서 안내합니다.

②서비스의 정보와 분석은 회원의 부동산 의사결정을 돕는 참고자료입니다. 회사는 부동산 중개, 감정평가, 투자 자문, 법률·세무 자문을 제공하지 않으며 특정 부동산의 가격 상승이나 수익을 보장하지 않습니다.

③공공데이터는 제공기관의 신고 지연·정정 등으로 실제와 다를 수 있습니다. 중요한 거래 전에는 실제 매물, 등기부·건축물대장 등 원자료와 관련 전문가를 통해 확인하시기 바랍니다.

①회사는 상세 분석 리포트와 일부 설명문을 생성형 인공지능을 활용하여 작성합니다. 회사는 서비스 이용화면 등을 통해 이용자가 해당 사실을 알 수 있도록 안내·표시하고, 결과물의 제공 방식에 따라 관계 법령에서 요구하는 표시 조치를 합니다.

②인공지능 결과물에는 부정확하거나 불완전한 내용이 포함될 수 있습니다. 회사는 사실 정보의 정확성을 높이기 위해 노력하며, 이용자는 중요한 거래 전에 원자료와 전문가의 도움을 통해 내용을 확인해야 합니다.

③이 조의 안내는 회사가 부담하는 계약상 의무, 하자에 대한 조치, 법정 청약철회·환불 또는 손해배상 책임을 배제하지 않습니다.

①회원 입력정보에 대한 권리는 회원에게 있습니다.

②회원은 타인의 개인정보(연락처, 실명 등)나 타인의 권리를 침해하는 내용을 입력해서는 안 됩니다.

③회사는 서비스 제공(분석 생성 포함)에 필요한 범위에서 회원 입력정보를 처리하며, 그 처리는 개인정보처리방침에 따릅니다.

①회원은 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

1.가입·정보 변경 시 허위 내용 등록, 타인 정보 도용

2.회사가 게시한 정보의 변경

3.서비스를 자동화된 수단으로 대량 수집(크롤링)하거나 역설계하는 행위

4.상세 분석 리포트를 회사 동의 없이 영리 목적으로 재판매·배포하는 행위

5.결제 시스템이나 토큰을 부정하게 이용하는 행위(도용 결제, 비정상적 대량 구매·환불 반복 등)

6.계정을 다른 사람이 이용하게 하는 행위

7.회사나 제3자의 지식재산권·명예를 침해하거나 업무를 방해하는 행위

8.그 밖에 법령이나 이 약관·개별약관등을 위반하는 행위

②회원은 관계 법령, 이 약관, 개별약관등과 회사가 공지한 주의사항을 지켜야 합니다.

①회사는 구매 전에 판매자 정보, 상품의 내용·가격(부가가치세 포함), 토큰 수량·유효기간, 서비스 제공 방법과 시기, 청약철회·환불 조건 및 불만 처리 방법을 구매 화면과 연결된 정책에서 안내합니다. 중요한 거래조건은 결제 전에 확인할 수 있도록 표시합니다.

②서비스는 인터넷에 연결된 PC 또는 모바일의 웹브라우저에서 이용합니다. 인터넷 이용요금 등 이용자의 통신비용은 별도이며, 필요한 이용 환경과 기능 제한이 있는 경우 구매 전에 안내합니다.

③유료상품은 실물 배송이 없는 디지털 서비스입니다. 결제 승인 후 토큰을 계정에 지급하며, 리포트는 회원이 분석을 요청한 뒤 생성이 완료되면 서비스에서 제공합니다. 구체적인 상품과 제공기간은 「토큰 이용약관 및 환불정책」에 따릅니다.

①회원은 구매 화면에서 제공하는 카카오페이 등의 수단으로 토큰을 구매할 수 있습니다. 결제수단 제공자의 절차와 조건이 적용되더라도 회사의 소비자 보호 의무는 유지됩니다.

②토큰은 회원이 선택할 때마다 단건으로 결제되며, 정기결제·자동갱신·자동충전은 하지 않습니다. 결제 한도 등 제한이 있으면 구매 전에 안내합니다.

①서비스는 연중무휴 24시간 제공을 원칙으로 합니다.

②회사는 설비 점검·교체·고장, 통신 장애, 외부 데이터 제공기관 사정 등 상당한 이유가 있으면 서비스를 일시 중단할 수 있으며, 이 약관에서 정한 방법으로 미리 알립니다. 미리 알릴 수 없는 부득이한 사유가 있으면 사후에 알립니다.

③회사는 운영상·기술상 필요한 경우 서비스 내용을 변경할 수 있습니다. 이미 구매한 유료서비스의 중요한 조건을 불리하게 변경할 때에는 사유·내용·적용일을 미리 개별 통지하고 필요한 동의를 받습니다. 기존 조건으로 제공할 수 없는 부분은 회원의 선택에 따라 수수료 없이 환불하거나 합의한 대체 서비스를 제공합니다.

④사업 종료 등으로 유료서비스를 제공할 수 없게 되면 30일 전에 알리고 남은 유료 토큰은 공제 없이 환불합니다.

⑤일시 중단이나 제공 지연이 회사의 책임으로 발생한 경우 관계 법령과 계약에 따라 복구, 토큰 반환, 환불 또는 손해배상 등 필요한 조치를 합니다.

①회사는 서비스 이용에 필요한 정보를 공지사항이나 전자우편으로 제공할 수 있습니다. 거래 관련 정보와 문의 답변을 제외한 정보는 회원이 언제든 수신을 거부할 수 있습니다.

②광고성 정보는 회원이 사전에 동의한 경우에만 보내며, 회원이 수신을 거부하면 보내지 않습니다.

①서비스의 소프트웨어, 화면 구성, 데이터베이스, 회사가 작성한 콘텐츠에 대한 권리는 회사 또는 정당한 권리자에게 있습니다. 회원 입력정보와 공공데이터 원자료는 제외합니다.

②회사는 회원에게 계정·토큰 등을 이용할 수 있는 권한만 주며, 회원은 이를 양도·판매·담보 제공할 수 없습니다.

③회원은 자신이 생성한 상세 분석 리포트를 개인적인 의사결정 목적으로 저장·인쇄·공유할 수 있습니다.

①회원은 서비스의 마이페이지에서 탈퇴(이용계약 해지)할 수 있습니다. 탈퇴는 안내 확인과 확인 문구 입력, 최근 10분 안에 다시 로그인한 상태를 확인한 뒤 요청 즉시 처리합니다. 처리 중이거나 확인이 필요한 환불이 있으면 환불 처리가 끝난 뒤에 탈퇴할 수 있습니다. 서비스에서 탈퇴할 수 없는 경우 myzipsa2026@gmail.com로 신청할 수 있으며, 회사는 필요한 본인 확인 후 관계 법령에 따라 지체 없이 처리합니다.

②유료 토큰 잔액이 있는 회원이 탈퇴를 신청하면 회사는 탈퇴를 완료하기 전에 남은 유료 토큰과 환불 신청 방법을 안내합니다. 이 안내를 받은 뒤 환불을 신청하지 않고 탈퇴 절차를 완료하면 남은 토큰과 이용 권한은 즉시 소멸하며 복구되지 않습니다.

③탈퇴하면 회원 정보·관심 매물·입력정보·리포트·로그인 계정은 개인정보처리방침에 따라 삭제되며 같은 계정으로 복구할 수 없습니다. 법령상 보관해야 하는 결제·환불 기록과 1:1 문의 등은 개인정보처리방침에서 정한 기간 동안 분리하여 보관합니다. 필요한 리포트는 탈퇴 전에 저장하시기 바랍니다.

④유료서비스의 청약철회·환불은 「토큰 이용약관 및 환불정책」에 따릅니다. 표시·광고 또는 계약 내용과 다르게 이행된 경우에는 공급받은 날부터 3개월 이내, 그 사실을 안 날 또는 알 수 있었던 날부터 30일 이내에 관계 법령에 따라 청약철회를 할 수 있습니다.

⑤회사의 귀책사유로 정상적인 서비스를 제공하지 못하거나 기존 계약조건으로 제공할 수 없어 해지하는 경우, 해당 미제공 부분과 남은 유료 토큰은 수수료 없이 환불합니다. 별도의 법정 구제 권리도 보장됩니다.

①회사는 명의 도용, 부정 결제, 보안 침해, 타인의 권리 침해 등 중대한 위반 또는 시정 요청에도 반복되는 위반에 대해 위반의 정도에 비례하여 경고, 일시 이용정지, 계약 해지 등의 조치를 할 수 있습니다. 조치 전에 사유·범위·기간 및 이의신청 방법을 알리고 합리적인 소명 기회를 제공합니다.

②보안 위협이나 추가 피해를 막기 위한 긴급한 필요가 있으면 우선 필요한 범위에서 이용을 제한하고 지체 없이 사유와 이의신청 방법을 알립니다. 단순한 환불 신청이나 정당한 권리 행사를 이유로 이용을 제한하지 않습니다.

③중대한 위반으로 계약 유지가 객관적으로 어렵거나 합리적인 기간 내에 위반을 시정하지 않은 경우 회사는 해지 사유와 효력 발생일을 통지하고 계약을 해지할 수 있습니다.

④회원의 귀책사유(약관 위반, 부정 이용 등)로 이 조에 따라 계약이 해지되는 경우, 회사는 남은 유료 토큰 금액에서 결제수단 수수료 등 회사가 실제로 부담한 비용과 해지로 생긴 손해에 상응하는 위약금을 합하여 남은 토큰 금액의 10%(원 미만 버림) 범위에서 공제한 뒤 환불합니다. 이미 사용한 토큰은 환불 대상이 아니며, 대금을 일률적으로 몰수하지 않습니다. 도용이 의심되는 거래는 정당한 결제권리자 확인 등 필요한 기간 동안 처리를 보류할 수 있습니다. 이 공제를 넘는 손해의 배상청구는 별도로 처리합니다.

⑤회원은 myzipsa2026@gmail.com로 이의를 신청할 수 있습니다. 회사는 확인 결과와 이유를 알리고, 이의가 정당하면 이용 제한을 해제하거나 필요한 조치를 합니다.

①회사는 과오금이 발생하면 결제한 방법과 같은 방법으로 환불하며, 같은 방법으로 환불할 수 없으면 미리 알립니다.

②회사의 책임으로 생긴 과오금은 전액 환불합니다. 회원의 책임으로 생긴 경우 환불에 드는 비용은 합리적인 범위에서 회원이 부담할 수 있습니다.

③과오금 환불 절차는 「콘텐츠이용자보호지침」에 따릅니다.

①천재지변 등 불가항력이나 외부기관·통신사업자의 장애로 서비스를 제공하지 못한 경우, 회사에 책임 있는 사유가 없는 범위에서 책임이 제한됩니다. 외부 서비스를 이용한다는 이유만으로 회사의 책임이 모두 면제되지는 않습니다.

②회원이 입력한 정보의 오류, 계정 관리의무 위반 등 회원의 책임 있는 사유로 발생한 손해는 그 책임 정도에 따라 처리합니다.

③서비스의 정보와 분석은 참고자료이며 거래 성사, 자산 가치 또는 수익을 보장하지 않습니다. 다만 회사의 고의 또는 과실로 발생한 손해와 관계 법령상 책임은 배제하지 않습니다.

④무료서비스 또는 AI 결과물이라는 사정만으로 관계 법령에 따른 회사의 책임이나 이용자의 권리가 배제되지는 않습니다.

①회사와 회원 사이의 소송은 대한민국 법을 따릅니다.

②소송은 제소 당시 회원의 주소지(주소가 없으면 거소지)를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 제소 당시 주소·거소가 분명하지 않으면 「민사소송법」에 따라 정합니다.

③이용자는 고객 문의처를 통한 협의 또는 한국소비자원·콘텐츠분쟁조정위원회 등의 분쟁조정을 이용할 수 있습니다. 협의나 조정이 소송 제기의 필수 선행조건은 아닙니다.